Tūkstančiai lietuvių, išvykusių dirbti ar studijuoti svetur, vis tiek planuoja turėti nuosavą būstą gimtinėje. Vieni nori investuoti į nekilnojamąjį turtą kaip saugią finansinę priemonę, kiti – pasirūpinti vieta, kur galėtų grįžti ar atvykti aplankyti šeimos. Įdomu tai, kad Lietuvos bankų asociacijos duomenimis, kas penkta būsto paskolos paraiška Lietuvoje šiandien yra susijusi su emigrantais. Tai rodo, jog šios paslaugos poreikis sparčiai auga.
Ką nagrinėja finansų įstaigos?
Norint gauti paskolą, emigrantams svarbiausia įrodyti pajamų stabilumą. Kredito unijos paprastai atkreipia dėmesį į:
- oficialią darbo sutartį arba savarankiškos veiklos dokumentus,
- kredito istoriją tiek Lietuvoje, tiek užsienyje,
- šalies, kurioje dirbama, ekonominį stabilumą.
Įdomus faktas – emigrantų, dirbančių Skandinavijos šalyse, paraiškos vertinamos palankiau, nes jų pajamos laikomos stabilesnėmis, palyginti su tais, kurie gyvena už ES ribų.
Dabartinės tendencijos
Naujausios tendencijos rodo, kad kredito unijos ir bankai vis labiau atsiveria emigrantų klientūrai. Jie siūlo sprendimus, leidžiančius derinti užsienyje gaunamas pajamas su Lietuvoje turimais įsipareigojimais. Atsiranda ir specialių pasiūlymų šeimoms, kurios artimiausiu metu planuoja grįžti į Lietuvą. Kai kuriais atvejais paskola suteikiama nuotoliniu būdu, naudojant elektroninius parašus – taip išvengiama būtinybės atvykti fiziškai. Be to, vis dažniau siūloma galimybė naudotis hibridiniu modeliu, kai dalis dokumentų tvarkoma internetu, o kiti formalumai atliekami jau atvykus į Lietuvą.
Kauno kredito unijos privalumai
Kauno kredito unija išsiskiria individualiu požiūriu: čia kiekvienas klientas sulaukia personalizuotos konsultacijos. Įdomu tai, kad kai kurie emigrantai jau įsigijo būstą Lietuvoje dar negrįžę iš užsienio – procesas vyko nuotoliniu būdu, o tai atveria visiškai naujas galimybes. Tokia praktika ne tik supaprastina biurokratiją, bet ir leidžia emigrantams greičiau investuoti į nekilnojamąjį turtą bei užsitikrinti finansinį stabilumą ateityje. Yra atvejų, kai būstas įsigytas dar dirbant Jungtinėje Karalystėje ar Norvegijoje, o šeima galėjo ramiai planuoti sugrįžimą į Lietuvą. Tai tampa realiu įrodymu, kad finansinės kliūtys nebūtinai turi stabdyti svajonę turėti namus gimtinėje.
Praktiniai patarimai emigrantams
Norint, kad būsto paskolos procesas vyktų sklandžiau, verta iš anksto pasirūpinti dokumentais ir planavimu. Specialistai rekomenduoja: turėti oficialiai patvirtintą darbo sutartį, pateikti banko sąskaitos išrašus už paskutinius 6–12 mėnesių, pasirūpinti kredito istorijos ataskaita iš šalies, kurioje gyvenate. Taip pat verta iš anksto pasidomėti valiutos keitimo politika – kai kurie bankai ar unijos nori matyti, ar pajamos stabiliai gaunamos eurais.